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2019年1-11月襄陽市房地產市場運行情況

2019-12-13   責任編輯:向成
 
評論

一、供應情況


2019年11月,新建商品房批準預售套數3640套,批準預售面積44.15萬平方米;其中,新建商品住房批準預售套數3566套。


2019年1-11月,新建商品房批準預售面積385.98萬平方米,其中新建商品住房批準預售面積300.84萬平方米。


11月新增住房租賃企業0家,租賃項目0個,10月住房租賃企業數量累計共9家,11月租賃項目累計0個;10月發布住房租賃信息2條,1-11月住房租賃信息累計發布6條。(住房租賃企業信息附后)


襄陽市區(含襄州區)2019年1月-11月,供應房地產開發用地50宗,總面積209.98公頃,同比增長0.41%。其中,住宅用地供應44宗,總面積200.17公頃,同比下降1.28%。


二、交易情況


2019年11月,新建商品房銷售2557套,銷售面積27.49萬平方米,其中新建商品住房銷售2179套,銷售面積25.53萬平方米。


11月住房租賃平臺成交2套,成交面積0.016萬平方米,10月住房租賃平臺累計成交6套,面積0.053萬平方米;11月住房租賃平均租金為26元/㎡,1-11月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。


11月存量房成交套數1221套,成交面積11.67萬平方米,環比增長分別為40.02%、44.79%,同比增長分別為27.85%、28.81%;其中,存量住房成交套數1209套,成交面積11.5萬平方米,環比增長分別為39.93%、42.86%,同比增長分別為27.67%、27.35%。


2019年1-11月,新建商品房銷售24874套,銷售面積252.66萬平方米;其中新建商品住房銷售17630套,銷售面積209.1萬平方米。


2019年1-11月存量房成交套數累計10926套,成交面積累計104.11萬平方米,同比增長分別為26.05%、24.01%,其中,1-11月存量住房成交套數累計10783套,成交面積累計102.18萬平方米,同比增長分別為26.43%、23.45%。


三、庫存情況


截至2019年11月末,已批準預售尚未售出的商品住房24089套,面積298.14萬平方米,按1-11月的平均去化速度算(通用計算法),庫存消化周期為15個月。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后)


來源:襄陽市住建局


住宅存在項目情況201911月(1).xls

襄陽市1-11月住房租賃企業信息匯總表.doc



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