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2019年1-12月襄陽市房地產市場運行情況

2020-01-16   責任編輯:向成
 
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一、供應情況


2019年1-12月,新建商品房批準預售面積446.75萬平方米,其中新建商品住房批準預售面積347.22萬平方米。


2019年1-12月住房租賃企業數量累計共9家,1-12月住房租賃信息累計發布6條。


襄陽市區(含襄州區)2019年1月-12月,供應房地產開發用地65宗,總面積250.17公頃,同比增長15.1%。其中,純商品住宅用地供應59宗,總面積240.36公頃,同比增長13.92%。


二、交易情況


2019年12月,新建商品房網簽銷售面積100.05萬平方米,其中新建商品住房銷售7215套,網簽銷售面積86.59萬平方米。


2019年1-12月,住房租賃平臺累計成交6套,面積0.053萬平方米;1-12月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。


2019年12月,存量房成交套數1031套,成交面積9.77萬平方米,環比增長分別為-15.56%、-16.28%,同比增長分別為18.51%、15.08%;其中,存量住房成交套數1015套,成交面積9.7萬平方米,環比增長分別為-16.05%、-15.65%,同比增長分別為18.99%、16.73%。


2019年1-12月,新建商品房網簽銷售面積352.71萬平方米;其中新建商品住房銷售24847套,網簽銷售面積295.69萬平方米。


2019年1-12月存量房成交套數累計11957套,成交面積累計113.88萬平方米,同比增長分別為25.36%、23.19%,其中,1-12月存量住房成交套數累計11798套,成交面積累計111.88萬平方米,同比增長分別為25.75%、22.84%。


三、庫存情況


經到售樓部現場調查,截至2019年12月末,已批準預售尚未售出的商品住房15936套,面積193.97萬平方米,按1-12月的平均去化速度算,庫存消化周期約為8個月。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后)


來源:襄陽市住建局


住宅庫存項目情況201912.xlsx


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