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2020年1-4月襄陽市房地產市場運行情況

2020-05-15   責任編輯:小車
 
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一、供應情況


2020年1-4月,新建商品房批準預售面積44.7萬平方米,其中新建商品住房批準預售面積39.53萬平方米。


襄陽市區(含襄州區)2020年1月-4月,供應房地產開發用地33宗,總面積109.60公頃,同比增長68.96%,其中,純商品房住宅用地供應27宗,總面積93.30公頃,同比增長53.17%。


二、交易情況


2020年4月,新建商品房網簽銷售面積34.49萬平方米,其中新建商品住房網簽銷售2522套,網簽銷售面積29.29萬平方米。


4月存量房成交套數647套,成交面積5.91萬平方米,環比增長分別為457.76%、447.22%,同比增長分別為-40.26%、-46.95%;其中,存量住房成交套數636套,成交面積5.85萬平方米,環比增長分別為448.28%、441.67%,同比增長分別為-40.17%、-41.73%。


2020年1-4月,新建商品房網簽銷售面積81.91萬平方米;其中新建商品住房網簽銷售6077套,網簽銷售面積71.88萬平方米。


2020年1-4月存量房成交套數累計1486套,成交面積累計13.9萬平方米,同比增長分別為-51.44%、-53.21%,其中,1-4月存量住房成交套數累計1464套,成交面積累計13.67萬平方米,同比增長分別為-51.23%、-51.68%。


三、庫存情況


經到售樓部現場調查,截至2020年4月末,已批準預售尚未售出的商品住房14832套,面積172.05萬平方米,按1-4月的平均去化速度算,庫存消化周期約為10個月。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后)


來源:襄陽市住建局


2020年4月庫存項目情況統計1.xlsx


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