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投入超9.3億!約474畝!“世界500強“”綠地成功拿下東津巨幅地塊!

2020-05-18   責任編輯:小車
 
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最新消息!

東津新區兩幅超大地塊成交

占地面積約為474畝

成交總金額超9.3億

均為襄陽綠地鐵投置業有限公司拍得

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襄土網掛字[2020]18號

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襄土網掛字[2020]19號

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1、地塊大致位置


兩幅地塊均位于東津新區高鐵站附近,即所處于有著“襄陽之門”之稱的位置,地塊大概位置如下:

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2、基本情況


20201801地塊及20201901地塊均為商業服務設施用地。

建筑風格應與周邊環境相協調。內布置兩棟超高層點式塔樓,東側塔樓建筑高度控制在180米左右,西側塔樓控制在120米左右,裙房建筑高度不超過24米,應設置屋頂綠化。地塊內設置南北向鞏固通道寬度不低于12米,和項目同步建設,建成后無償對外開放。

6001.jpg6002.jpg

20201802地塊為居住用地及服務設施用地,包含四個地塊,規劃條件如下:

A地塊:居住用地

需配建一所9班幼兒園及文化活動室,臨街建筑底層配建社區書房,建筑面積不小于100㎡。

B地塊: 居住用地、商業用地

商業建筑面積小于7200㎡,配建建筑面積不小于300㎡的文化活動室及面積不小于50㎡的公廁。

C地塊:居住用地、商業用地

商業建筑面積小于10000㎡,配建建筑面積不小于200㎡的文化活動室,臨街建筑底層配建面積不小于100㎡的社區書房。

H地塊:服務設施用地

集中配建公共服務設施,包括菜市場、社區衛生服務中心、社區老年人日間照料中心、公廁等。

以上建筑高度及平面布局等須符合城市設計要求,建筑高度須符合機場凈空要求。


20201902地塊為居住用地及服務設施用地,包含五個地塊,規劃條件如下:

D地塊:居住用地

配建面積不小于300㎡的文化活動室,面積不小于50㎡的公廁。

E地塊:居住用地

需配建一所12班幼兒園及面積不小于200㎡的文化活動室,臨街建筑底層配建面積不小于100㎡的社區書房。

F地塊:居住用地

需配建面積不小于300㎡的文化活動室,臨街建筑底層配建面積不小于50㎡的公廁。

G地塊:居住用地、商業用地

商業建筑面積小于6300㎡,配建面積不小于200㎡的文化活動室,臨街建筑底層配建面積不小于100㎡的社區書房。

I地塊:中小學用地

與居住小區同步規劃、同步建設、同步交付使用,建成后無償移交給東津管委會。


以上建筑高度及平面布局等須符合城市設計要求,建筑高度須符合機場凈空要求。



3、周邊概況


此成交地塊毗鄰襄陽高鐵站,距離即將開放華僑城奇幻度假區(襄陽)較近。

4、成交房企


襄陽綠地鐵投置業有限公司成立于2020年05月06日,注冊地位于襄陽市東津新區(經開區)大灣區工業園辦公樓,法定代表人為龔然。經營范圍包括房地產開發;商品房銷售;房地產信息咨詢服務;房地產經紀服務;建筑工程、裝飾工程、園林綠化工程施工;建筑材料銷售。


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綠地集團是上海市國有控股特大型企業集團,2012成功躋身世界500強企業,是規?;_發中國摩天都會集群的開創者。

綠地集團深耕襄陽多年,成功打造綠地中央廣場。襄陽綠地中央廣場項目位于樊城區內環路西線,總建筑面積102萬方。項目整體規劃有甲級寫字樓、潮流購物中心、饕界商業街、鉑驪星級酒店、成長型企業辦公集群、國際雙語幼兒園等多種高端業態,是集居住、休閑、娛樂、辦公、教育于一體,業態齊全、品類豐富的城市綜合項目。作為樊西規模最大、規格最高的城市綜合體項目,有力的帶動了區域整體經濟和投資氛圍的提升,全面助力襄陽市“一極兩中心”的建設。

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